当世界其他地区的超豪华住宅市场出现下滑时，纽约、迈阿密和棕榈滩等富人聚集地却在以前所未有的速度大赚特赚。
根据房地产公司莱坊(Knight Frank)的一份新报告，第二季度售价在1,000万美元及以上的房屋销量飙升，其中棕榈滩以令人瞠目结舌的44%涨幅领走榜首。迈阿密紧随其后，房价上涨了27%，纽约最豪华的住宅区房价上涨了16%。
纽约成为高端豪宅的卫冕冠军，有72笔交易超过1000万美元，这是两年来的最高纪录。
迈阿密紧随其后，有55笔大额交易，而棕榈滩则有36笔。
即使是洛杉矶也以42家位居榜首，尽管该市受到了29%的打击，这可能是由于新的“豪宅税”，对售价超过1000万美元的房产征收5.5%的税。
本季度最令人垂涎的交易是什么?澳大利亚基建巨头迈克尔·多雷尔斥资1.5亿美元买下了棕榈滩唯一的私人岛屿。棕榈滩还没有结束;今年6月，一处占地3.2英亩的历史性地产以1.48亿美元的价格成交。
曼哈顿也不甘示弱，今年7月，纽约安曼酒店(Aman New York)的顶层公寓以1.35亿美元的价格转手，加入了超级拍卖俱乐部。该项目的开发商弗拉德·多罗宁(Vlad Doronin)为自己购买了它。
即使在其他顶级市场需求降温的情况下，超级富豪买家仍愿意为这些稀有宝石支付创纪录的价格。为什么?莱坊全球研究主管利亚姆·贝利在接受CNBC采访时表示:“大量的财富创造支撑了全球超级豪宅销售市场的增长。”
他补充说，迪拜、棕榈滩和迈阿密等热点地区的转变“抵消了一些更成熟市场的放缓。”
不过，从全球来看，情况就不那么乐观了。
莱坊的报告显示，过去一年，前11大豪宅市场中1000万美元以上豪宅的销售额下降了4%，至85亿美元。
迪拜已成为全球高价房地产的新宠，仅在第二季度就有惊人的85笔交易。这座城市友好的税收和监管政策吸引了来自世界各地的超级富豪，使其从2019年的23笔交易增加到去年的436笔。
另一方面，伦敦的情况就不那么好了。在这里，1000万美元以上的房屋销售额暴跌了47%，这是令人震惊的，因为高税收的幽灵让富人三思而后行。
对高端房地产经纪人来说，好消息是:尽管这些现金充裕的买家大多不会借钱买房，但全球利率的下降可能会在未来几个月提振销售。
如果上周曼哈顿创纪录的29份400万美元以上房产合同是某种迹象的话，那么今年年底的豪宅市场可能会很火爆。
贝利告诉媒体:“随着利率的下降，到2025年，总交易量可能会上升。”
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希望本篇文章《豪宅销售激增的热土》能对你有所帮助！
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